|
| Inwestycja: |
Zespół 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, Warszawa |
Lokalizacja inwestycji:
Wybór lokalizacji podyktowany był dogodnym położeniem działki, blisko Lasu Kabackiego, w rejonie przeznaczonym wyłącznie do niskiej, willowej zabudowy. Dodatkowymi walorami, dla których rejon Kabat stał się tak popularnym czy wręcz modnym miejscem w Warszawie są: dostępność licznych terenów rekreacyjnych, centra handlowe oraz łatwy dojazd do centrum miasta.
Niewielka odległość od ulicy Puławskiej oraz możliwość dojazdu do metra zapewniają sprawną komunikację. Dodatkowo atrakcyjność terenów wzrośnie wraz z zaplanowanymi inwestycjami infrastrukturalnymi opisanymi poniżej.
» Specyfikacja materiałów (PDF)
W koszt domu wliczone były wszystkie instalacje tzn. instalacja grzewcza kompletna, instalacja wod.- kan. bez białego montażu, instalacja elektryczna wraz z montażem gniazdek, włączników, domofonu, instalacja telefoniczna z gniazdkami (bez aparatów) wewnętrzna, instalacja alarmowa (bez czujek alarmowych), odkurzacza centralnego (bez jednostki centralnej) oraz oświetlenie zewnętrzne wg projektu. |
| Rok: |
2006 |
| Kubatura: |
1400m2 |
| Architekt: |
mgr inż. Jacek Plaskota |
| Zakres: |
Pełen zakres inwestycyjny, od zakupu ziemi do oddania budynkó do użytkowania. Jeden z budynków wykonany pod klucz na zlecenie Klienta. |
| Materiały: |
Tradycyjne (więcej informacji w opisie) |
Pierwszym samodzielnym zrealizowanym przez naszą firmę osiedlem był projekt Perlicza. Osiedle czterech domów oddane zostało do użytkowania w terminie w 2006 roku.
Osiedle zaprojektowano jako zamknięty zespół 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie budynki wykonane są w technologi tradycyjnej z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Zrealizowano cztery jednakowe budynki jednorodzinne z garażami (na dwa samochody każdy) w zabudowie bliźniaczej, które razem tworzą wewnętrzne podwórze. Zaprojektowane budynki wysokością, kształtem i wykończeniem nawiązują do istniejącego obok osiedla domków przy ul. Perliczej nr 1, 3, 5.
Każdy budynek ma możliwość podłączenia niezależnego systemu alarmowego. Wszystkie domy podłączone są do miejskich sieci: wodnej, gazowej, elektrycznej oraz wyposażone są w wysokiej jakości nowoczesne szambo. Budynki usytuowane są na niezależnych, ogrodzonych działkach o powierzchni ok. 720 m2 (wraz z udziałem w terenie wspólnym).
Frontowa część działki, przed wejściem do budynku oraz ogród od strony pokoju dziennego zostały zaprojektowane tak, aby tworząc jednolitą, wspólną przestrzeń zieleni zapewniały równocześnie prywatność pozostałych posesji.
Domy:
Parter budynku składa się z przedsionka (6,18 m2), dużego salonu z kominkiem (51,19 m2 ) otwartego na ogród, kuchni (13,8 m2), łazienki (4,55 m2), z prysznicem, umywalką i WC oraz schowka pod schodami (4,7 m2 ) który może zostać wykorzystany jako spiżarnia. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój (11,86 m2 ) z wejściem z przedsionka, mogący pełnić rolę gabinetu, biura lub pokoju dla pomocy domowej. W każdym budynku istnieje możliwość dostawienia oranżerii, która może pełnić funkcję niezależnej jadalni.
Bezpośrednio z domu można przejść do garażu przeznaczonego dla 2 samochodów (35,4 m2 ).
Na półpiętrze (nad garażem) znajduje się pokój (28,01 m2 ) z łazienką (5,26 m2). Jest to pokój ze skosami.
Na pierwszym piętrze umieszczono sypialnie oraz łazienki. Przewidziane są trzy sypialnie o powierzchniach 16,06 m2 , 17,03 m2 i 17,37 m2 . Dwie większe sypialnie mają dodatkowo garderoby. Na tym poziomie znajdują się także dwie łazienki (5,4 m2, 9,96 m2 ) oraz przewidziano miejsce na kotłownie z pralnią (7,70 m2 ).
Na poddaszu znajdują się pomieszczenia o powierzchni 93,78 m2 nie wliczone do powierzchni ogólnej domu.
Prace zewnętrzne, które wchodzą w cenę domu obejmują pełne zagospodarowanie terenów wspólnych osiedla (droga wewnętrzna, oświetlenie, zieleń itp.), jak i wszelkie koszty związane z infrastrukturą i mediami zewnętrznymi.
|
|
|
